1968〜1978年築, 専有面積45.00㎡〜65.00㎡の平均販売価格
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中銀城北パークマンシオン
東京都板橋区坂下二丁目
都営三田線 / 蓮根駅 徒歩5分
1973年築 / 8階建 / 68戸 / RC造
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価格偏差値
39.5
割高
推定相場価格より9.1%割高
相場
3,007万円
54.7万円/㎡
2,227
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3,787
AI査定結果
推定相場価格
3,007万円
54.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,747万円〜3,267万円
49.9万円/㎡〜59.4万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年12月6日
中銀城北パークマンシオン
3,280万円（59.6万円/㎡）/ 2階 / 55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は48.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 3,280万円 | 59.6万円 | 2階 | 55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/03 | 3,390万円 | 61.6万円 | 6階 | 55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/03 | 3,390万円 | 61.6万円 | 6階 | 55㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/08/02 | 2,780万円 | 50.5万円 | 4階 | 55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/22 | 2,100万円 | 38.2万円 | 6階 | 55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/20 | 2,780万円 | 50.5万円 | 5階 | 55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/28 | 2,880万円 | 52.4万円 | 5階 | 55㎡ | 2LDK | - |
| 2024/07/18 | 2,980万円 | 54.2万円 | 5階 | 55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/02 | 1,750万円 | 38.8万円 | 3階 | 45.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,380万円 | 34.8万円 | 1階 | 39.6㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/12/11 | 1,850万円 | 41.0万円 | 3階 | 45.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,890万円 | 41.9万円 | 3階 | 45.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/12 | 1,998万円 | 44.3万円 | 3階 | 45.1㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は49.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 中銀城北パークマンシオン 板橋区坂下二丁目 | 蓮根駅5分 | 3,280万円 | 59.6万円 | 55㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1973年 | 68戸 | RC |
| 2024/11/02 | アドミレー成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅10分 | 3,290万円 | 54.4万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1975年 | 60戸 | SRC |
| 2024/05/27 | 成増ビューハイツ 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 2,680万円 | 54.1万円 | 49.53㎡ | 2LD・K | 4階 / 4階建 | 北東 | 1976年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/25 | 成増第1シャトレ 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅3分 | 2,980万円 | 51.5万円 | 57.82㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/09 | ライオンズマンション赤塚 板橋区赤塚新町二丁目 | 地下鉄赤塚駅5分 | 1,980万円 | 45.6万円 | 43.45㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 1973年 | 70戸 | SRC |
| 2025/07/21 | パークハイツ高島平 板橋区高島平八丁目 | 高島平駅7分 | 2,280万円 | 46.4万円 | 49.1㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2023/09/19 | サンライフ高島平 板橋区高島平七丁目 | 高島平駅3分 | 2,049万円 | 45.0万円 | 45.53㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/23 | 高島平第1サンパワー 板橋区高島平八丁目 | 高島平駅2分 | 3,190万円 | 52.7万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1976年 | 83戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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